La venta de la “nuda propiedad” es una operación inmobiliaria cada vez más popular en España para aquellas personas usualmente mayores de 65 años y sin descendientes que quieren obtener liquidez para complementar el ingreso por pensiones y al mismo tiempo continuar viviendo en la misma casa.
VENTA NUDA PROPIEDAD
¿CÓMO FUNCIONA?
Es una operación que permite vender la titularidad de la vivienda, pero no el “usufructo”. Es decir, el vendedor puede seguir viviendo en la propiedad hasta su fallecimiento o por un período de tiempo determinado (si así lo pactaron), o incluso, alquilar el inmueble a otras personas. La operación debe realizarse ante Notario y registrarse debidamente.
Con esta fórmula el comprador puede conseguir entre un 50% y 80% de descuento en el precio de mercado y se puede optar por recibir el pago de una sola vez o en rentas periódicas.
Anexamos la nota de Cinco Días: La venta de nuda propiedad de vivienda, una realidad creciente
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