ANÁLISIS PROFESIONAL DE OPORTUNIDADES
Una lectura técnica y económica para ayudarte a decidir mejor
entre oportunidades concretas que ya estás evaluando.
Este servicio está pensado para inversores que ya tienen una o varias oportunidades sobre la mesa y necesitan analizarlas con más criterio, más profundidad y una lógica profesional de decisión.
Aquí no trabajamos la estrategia completa ni la búsqueda de activos.
Nos concentramos en estudiar una operación concreta para ayudarte a entender su viabilidad, sus riesgos, sus puntos críticos y su verdadero encaje dentro de lo que quieres hacer.
Tú mantienes la decisión final, nosotros te ayudamos a llegar a ella con una base más sólida.
Orientación Estratégica
Antes de avanzar, comenzaremos con una Sesión de Orientación Estratégica para determinar si este formato encaja realmente con tu caso y con el tipo de ayuda que necesitas.
Este paso es especialmente importante en los servicios modulares, porque intervenimos sobre una parte concreta del proceso. Para que esa intervención tenga sentido y aporte valor real, primero hace falta entender bien tu situación, detectar la necesidad principal y definir si esta vía es la más adecuada.
La Orientación Estratégica permite ordenar el punto de partida y dar a esa intervención puntual un marco más claro, coherente y útil.
Solicitar una Orientación Estratégica
Qué puedes esperar de este servicio
Cuándo este servicio tiene sentido
Este servicio tiene sentido cuando ya estás evaluando una oportunidad concreta dentro de un tipo de operación que conoces y sabes sostener profesionalmente.
No está pensado para sustituir la experiencia necesaria para ejecutar una operación de esa naturaleza, sino para aportar una lectura más profunda y profesional sobre una oportunidad que ya sabes encuadrar dentro de tu forma de invertir.
Qué evaluamos exactamente
Analizamos la operación desde una lógica técnica, estratégica y económica, prestando atención a la viabilidad, los riesgos, el margen, la estructura general y la coherencia del activo con el objetivo que persigues.
La finalidad no es darte una opinión superficial, sino ayudarte a leer mejor la oportunidad que tienes delante.
Qué te entregamos para decidir
Te entregamos una base mucho más clara para decidir con criterio.
Eso puede traducirse en una mejor comprensión de los riesgos, una lectura más precisa del potencial real de la operación y una visión más ordenada de los factores que deberías tener en cuenta antes de avanzar, renegociar o descartar.
Cuándo este servicio no es suficiente
Si aún no tienes definida tu estrategia, si necesitas buscar activos, coordinar distintas fases del proceso o delegar la conducción completa de la inversión, probablemente tenga más sentido otro formato de trabajo.
Preguntas Frecuentes
¿Sirve si todavía no tengo una estrategia definida?
Puede ayudarte a leer mejor una oportunidad concreta, pero si todavía no tienes una dirección clara de inversión, probablemente convenga trabajar primero esa base en una consultoría estratégica.
¿Puedo usar este servicio para comparar varias operaciones?
Sí, siempre que el alcance esté claro desde el inicio y el análisis tenga sentido dentro de una necesidad bien delimitada.
¿Este servicio incluye búsqueda de activos o negociación?
No. Este servicio se centra en el análisis profesional de oportunidades concretas que ya están siendo evaluadas.
¿Qué información necesito aportar?
El análisis profesional requiere dos niveles de información.
Por un lado, la información propia de la oportunidad, con un nivel de detalle equivalente al de una búsqueda exclusiva.
Por otro, las validaciones técnicas que deban realizar profesionales idóneos en materias como legal, fiscal o arquitectónica.
Estos servicios se contratan aparte, aunque podemos coordinarlos si el cliente no dispone de ellos.
Dado que este servicio está pensado para inversores con experiencia, lo habitual es que ya exista una estructura mínima para sostener estas revisiones. Si no es así, el encaje del servicio deberá valorarse previamente.
¿Puede ocurrir que este servicio no llegue a prestarse?
Sí. La entrevista inicial existe precisamente para valorar si este servicio encaja de verdad con tu caso, con el tipo de operación que quieres analizar y con tu capacidad para sostener correctamente el resto del proceso.
Si en esa instancia vemos que no cuentas con la experiencia necesaria, que no se dan las condiciones mínimas para trabajar bien o que no hay acuerdo entre lo que realmente necesitas y lo que quieres contratar, el servicio no se presta.
La lógica es simple: este formato solo tiene sentido cuando puede integrarse de forma seria y profesional dentro del conjunto de la operación.
Inversión y estructura del servicio
El análisis profesional permite estudiar uno o varios activos con mayor profundidad antes de tomar una decisión de inversión. El servicio se articula en dos bloques:
1 - Análisis de inversión: desde 3.000 € + IVA*
2- Due diligence técnica y legal: presupuesto específico según alcance y profesionales intervinientes.
El análisis de inversión comprende la lectura inmobiliaria y económico-financiera del activo, la visita, la detección de alertas relevantes y una recomendación argumentada para decidir si avanzar, renegociar o descartar.
Cuando el encargo incluye más de un activo, este servicio puede incorporar también una comparación entre alternativas, siempre que se trate de activos de características homogéneas y dentro de una misma lógica de inversión.
La due diligence técnica y legal complementa el proceso mediante revisión especializada del estado del inmueble y de la documentación aplicable, a través de profesionales externos coordinados dentro del encargo.
* Honorarios orientativos equivalentes al 1% sobre el valor del activo analizado, con un mínimo de 3.000 € + IVA. En análisis comparativos, esta referencia aplica a activos de características homogéneas. Casos con activos de distinta naturaleza, mayor complejidad o que requieran una lectura estratégica de cartera deben presupuestarse específicamente.
Si ya tienes una oportunidad sobre la mesa y quieres analizarla con una lógica más profesional antes de decidir, la orientación estratégica será el primer paso para confirmar si este servicio encaja con tu caso y con el tipo de operación que estás evaluando.