Trabajamos con inversores que buscan tomar decisiones con rigor técnico, minimizando riesgos y optimizando la rentabilidad, especialmente aquellos que no se dedican profesionalmente al sector inmobiliario pero realizan inversiones de forma habitual.

Nuestro valor está en acompañar a profesionales, empresarios y directivos que desarrollan su actividad en otros sectores y que requieren un proceso claro, seguro y eficiente para canalizar su capital en operaciones inmobiliarias.

¿Qué perfil de inversor particular acompañamos?

El inversor particular que atendemos con mayor frecuencia es:

• un profesional o empresario con actividad principal fuera del sector inmobiliario;
• que invierte de forma habitual, pero no full-time (uno o varios proyectos al año);
• que dispone de capital pero no de tiempo ni de criterio técnico para analizar cada operación en profundidad;
• que desea un proceso ordenado, transparente y profesional, sin depender de intuiciones o recomendaciones informales;
• y que valora un acompañamiento que le permita invertir con menor riesgo y mayor eficiencia.

También trabajamos con inversores que se dedican a esto como actividad principal, pero el núcleo de nuestro servicio está orientado al inversor habitualista con alta exigencia profesional.

¿Qué necesidades tiene este inversor?

• Reducir riesgo en cada operación
• Delegar análisis técnico, jurídico y económico
• Acceder a comparables, pricing y datos reales
• Evaluar viabilidad con filtros profesionales
• Evitar “oportunidades” mal planteadas o sin coherencia
• Ordenar su participación dentro de un proyecto cuando intervienen varias partes
• Optimizar tiempo y evitar procesos operativos que no aportan valor

Qué aportamos específicamente a este perfil

• Un proceso profesional que evita errores comunes del inversor no especializado
• Evaluación técnica completa del activo o proyecto
• Escenarios realistas basados en datos de mercado
• Identificación de riesgos ocultos antes de invertir
• Acompañamiento en la toma de decisiones con criterio independiente
• Claridad en roles, aportes y estructura cuando el inversor participa en un proyecto conjunto
• Un modelo de análisis y ejecución pensado para quienes no tienen tiempo para dedicarle horas al proceso

¿Cómo trabajamos con inversores particulares?

1. Revisión inicial del caso
   Análisis preliminar de la oportunidad, contexto y puntos críticos.
2. Análisis técnico del activo o proyecto
   Evaluación jurídica, económica, técnica y operativa.
3. Escenarios y condiciones de viabilidad
   Pricing, comparables y análisis de riesgo aplicados a la operación real.
4. Recomendación profesional
   Definición clara: avanzar, renegociar o descartar.
5. Acompañamiento hasta la decisión final
   Contraste de información, soporte técnico y verificación final.

Ejemplos de situaciones que trabajamos

• Revisión previa a la compra de un activo con riesgo jurídico u ocupación.
• Análisis de una oportunidad recibida por el inversor para determinar su viabilidad real.
• Evaluación de un proyecto presentado por terceros antes de poner capital.
• Determinación de precio máximo razonable basado en comparables reales.
• Ordenamiento de la participación del inversor dentro de un proyecto C-R-V.

Servicios sugeridos para este perfil

Los inversores particulares que buscan profesionalizar su proceso de inversión suelen utilizar:

1.  Análisis profesional de oportunidades

Evaluación técnica, jurídica y económica antes de invertir.

2. Estudio de viabilidad y estrategia de entrada

Determinación de condiciones, riesgos y escenarios.

3.  Optimización de cartera inmobiliaria

Identificación de mejoras, riesgos y oportunidades de rotación.

4.  Estructuración de participación en proyectos

Definición de roles, aportes, distribución y alineamiento.

5. Acompañamiento técnico durante el proceso

Soporte profesional hasta la toma de decisión final.

Preguntas frecuentes

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